NuvoBarcelona : votre prestataire immobilier

NuvoBarcelona est plus qu'une agence immobilière en Espagne. En effet, Nous sommes spécialisés dans l’immobilier et nous pouvons gérer vos projets d'investissement de A à Z. Nous prêtons une attention toute particulière à la satisfaction de nos clients. Pour ce faire, nous rénovons des biens d'exception dans les meilleurs quartiers de Barcelone, pour que vous puissiez investir dans le meilleur et faire le retour sur investissement le plus intéressant possible. Dans ce but ci, nous pouvons aussi nous charger de la gestion locative du bien immobilier dont vous avez fait l’acquisition. Nous sommes également heureux d’accompagner également les investisseurs étrangers souhaitant bénéficier du dynamisme du marché immobilier espagnol, dans leurs démarches administratives.

Nos services immobiliers

Découvrez tous les services immobiliers proposés par NuvoBarcelona.

Investissement

Chez NuvoBarcelona, notre objectif est que vous ayez le meilleur retour sur investissement possible. en chassant les meilleurs biens de Barcelone. L'investisseur dispose ainsi chaque mois d'un complément de revenu. De plus, endossant de multiples facettes (promoteur immobilier, agence immobilière, agence locative, spécialiste de la fiscalité espagnole...), nous sommes la solution idéale pour les personnes voulant acheter une maison ou un appartement en Espagne sans connaître les spécificités fiscales et administratives espagnoles et catalanes. A ce sujet, notez que les experts immobiliers de NuvoBarcelona travaillent en Français, en Anglais, en Espagnol et en Catalan.

Rénovation & construction

En tant que promoteur immobilier espagnol, NuvoBarcelona fait appel à une équipe d'artisans qualifiés, afin de rénover des appartements défraîchis mais situés dans de magnifiques résidences situées au cœur de Barcelone et d’autres villes ayant un fort intérêt immobilier. Aussi nous pouvons vous proposer des retouches et des finitions personnalisées lors de l’achat d’un appartement ou d’une maison sur plan.

Étude & Financement

Obtenir un prêt en Espagne sans vivre sur place n'est pas toujours aisé. C'est pourquoi, NuvoBarcelona se charge de trouver un prêt immobilier dans les meilleures conditions. Comme un courtier, l'agence effectue préalablement une étude de votre dossier, afin de vous proposer les appartements barcelonais correspondant le mieux à votre budget et à vos envies. Afin d’obtenir les meilleures conditions fiscales pour votre investissement immobilier en Espagne, nous pouvons également nous occuper de la création d’entreprises.

Légal

Nous vous proposons également un accompagnement en conseil légal afin que vous n'ayez pas à gérer de nombreuses démarches administratives parfois compliquées. Nous vous proposons également de vous faciliter l'obtention de Golden visa pour l’achat d’une propriété de plus de 500 000 euros.

Décoration

Pour louer un appartement au-dessus du prix du marché, l'agence est spécialisée dans l'immobilier de luxe. C'est pourquoi, NuvoBarcelona utilise des matériaux nobles pour ses rénovations et fait appel à un architecte d'intérieur, afin d'avoir une belle décoration au goût du jour.

Vente

En tant que promoteur immobilier, l'agence barcelonaise se charge de la commercialisation des appartements réhabilités sans intermédiaire et donc sans commission. La vente se fait sur plan, en cours de travaux ou une fois le chantier terminé. Dans les deux premiers cas, les désirs de l'investisseur peuvent être pris en compte, pour une rénovation personnalisée.

Gestion Locative

Pour mieux vous accompagner, parmi ses multiples casquettes, NuvoBarcelona a celle d'agence locative. A ce titre, elle va se charger des annonces immobilières, des visites, de sélectionner les meilleurs locataires puis de la gestion quotidienne, comme le calcul des charges.

Nos prestations immobilières

En tant qu'agence immobilière en Espagne, NuvoBarcelona propose un ensemble de prestations :

chasseur immobilier, pour trouver des appartements dans les meilleurs quartiers de Barcelone et ayant le potentiel pour devenir des locations luxueuses, le gage d'un rendement élevé,
étude de l'environnement du bien (état de la copropriété, absence de nuisances sonores, vue exceptionnelle, présence d'une piscine ou/et d'un jardin privatif...),
évaluation des biens immobiliers, afin d'acheter les appartements au juste prix,
négociation et achat du bien,
gestion juridique (actes notariés et autres formalités administratives pour le compte du résident espagnol ou du non-résident espagnol),
location de l'appartement nu ou location de l'appartement meublé à des locataires présentant de solides garanties financières.

Conseils sur l'ensemble du cycle d'achat/investissement

NuvoBarcelona ne se contente pas de fournir des plaquettes d'informations sur l'investissement immobilier en Espagne et plus particulièrement sur la location d'appartements et de maisons haut-de-gamme à Barcelone.

En effet, l'agence effectue une étude personnalisée du dossier de chaque investisseur, pendant tout le cycle d'achat. Il s'agit de lui proposer les meilleures solutions en termes d'achat du bien (achat sur plan pour une personne souhaitant un agencement répondant totalement à ses attentes, par exemple), de fiscalité, de gestion juridique (accompagnement pour obtenir le Golden Visa, par exemple) etc.

L'objectif de l'agence est de proposer une solution clé en main est de permettre à l'investisseur de maximiser le rendement de son acquisition immobilière.