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Découvrez notre sélection d’appartements à vendre

Chez NuvoBarcelona, nous proposons une variété d’appartements et de locaux neufs et d'occasion à vendre et à louer situés dans les meilleurs quartiers de Barcelone et d'Ibiza. Les nouveaux développements d'appartements à vendre sont situés dans le quartier de l'Eixample (à Esquerra de l'Eixample, à Dreta de l'Eixample et à la Sagrada Familia) ainsi que dans le quartier de Sarrià-Sant Gervasi (Plaza Molina).

Notre sélection de propriétés

Bellavista 14 - Ibiza

Bellavista 14 - Ibiza

Perill 19 E-1

Perill 19 E-1

Saragossa 54 GF 1

Saragossa 54 GF 1

Saragossa 54 GF 2

Saragossa 54 GF 2

Cartagena 230 Comercial Premises

Cartagena 230 Comercial Premises

Sant Joan 15

Sant Joan 15

Rosselló 257

Rosselló 257

Plató 20

Plató 20

Santa Anna 27

Santa Anna 27

Gran Via de les Corts Catalanes 576

Gran Via de les Corts Catalanes 576

Aragó 104

Aragó 104

Rambla Catalunya 110

Rambla Catalunya 110

Réaliser le meilleur investissement immobilier

 

La ville de Barcelone offre une qualité de vie inégalée, en raison de son climat, de ses habitants, de sa culture et de son architecture. Barcelone bénéficie de journées ensoleillées et de bonnes températures la plupart de l'année, d'une gastronomie méditerranéenne, de gens gentils et amicaux et d'une architecture unique avec des bâtiments tels que la Sagrada Familia de Gaudí, le Parc Güell, la Casa Milà et Batlló, le Palais de la musique catalane et l'Hôpital de Sant Pau.

De même, Ibiza est un lieu idéal pour l'investissement immobilier car c'est l'une des principales destinations touristiques au monde. L'île d'Ibiza symbolise un style de vie, un mélange de plages, de glamour, de vie nocturne et de tendances musicales, ainsi qu'une nature unique et un patrimoine culturel et naturel. Mais aussi, c'est un lieu de rencontre international qui permet des synergies pour les affaires.

Pour ces raisons, acheter une propriété neuve à Barcelone ou à Ibiza est la meilleure option pour les investisseurs et pour les personnes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire avec les meilleures finitions et un emplacement exceptionnel.

Investir en immobilier en Espagne : un choix judicieux

L'achat logement en Espagne peut parfois être un achat coup de cœur. En effet, le pays a de nombreux atouts : un climat ensoleillé, des paysages magnifiques, une histoire riche, une population accueillante etc.

Toutefois, il existe des raisons plus pragmatiques qui poussent de multiples étrangers à investir dans l'immobilier en Espagne. En effet, le marché espagnol a l'avantage d'être à la fois dynamique et abordable pour investir à l’étranger. Ainsi, à Barcelone, NuvoBarcelona trouve des biens haut-de-gamme dans des quartiers centraux. Ces maisons et appartements sont plus abordables que ceux des grandes villes françaises.

Investir à l'étranger permet alors d'avoir un bien attirant des locataires avec des revenus élevés et de limiter la vacance locative.

Les acheteurs d'un bien immobilier en Espagne bénéficient d'une fiscalité et de taxes faibles. Ainsi, en moyenne, la taxe foncière dans la péninsule ibérique est 30% moins élevée qu'en France. De plus, le gouvernement espagnol et le gouvernement français ont signé un accord, afin d'éviter une double imposition, une difficulté courante en cas d'investissement immobilier à l'étranger, pour les acheteurs d'un bien en Espagne, mais conservant leur résidence principale en France.

Acheter un appartement en Espagne

Vous souhaitez investir dans l'immobilier en Espagne et vous vous interrogez : est-il plus judicieux d'acheter une maison ou un appartement ? En France, comme de l'autre côté des Pyrénées, les appartements ont souvent une meilleure localisation proche des commerces et des écoles. Or, la localisation est la clé d'une bonne rente locative d’un appartement et d'une plus-value lors de la vente du logement en Espagne. La difficulté lors d'un investissement immobilier à l'étranger est la méconnaissance du secteur. C'est pourquoi NuvoBarcelona sélectionne les meilleurs appartements se trouvant dans les plus beaux quartiers de la capitale de la Catalogne.

De plus, dans une résidence, de nombreuses charges sont partagées avec les copropriétaires de l'immeuble et des équipements d'exception peuvent être communs. Ainsi, il est possible d'acheter un bien immobilier en Espagne en plein cœur d'une ville touristique, comme Barcelone, avec un jardin communautaire disposant d'une piscine. A ce sujet, il faut noter que de nombreuses résidences de standing ont été construites par des architectes de renom, tel Enric Sagnier.

Quant aux éventuels travaux de copropriété, comme les ravalements, ils ne doivent pas décourager l'achat logement en Espagne. En effet, ils sont déductibles des revenus locatifs pour l'ensemble des investisseurs de l'Union Européenne, qu'ils investissent dans un studio en Espagne ou dans un grand appartement familial.

Cependant, les particuliers souhaitant investir à l'étranger rêvent d'un extérieur privatif et pensent alors aux maisons. Mais dans l'immobilier neuf en Espagne, les appartements sont souvent dotés de terrasses voire de toit terrasse. Les logements anciens en Espagne ont, quant à eux, de charmants balcons. Parfois situés en étage élevé, ils offrent une vue imprenable sur les alentours.

Acheter une maison en Espagne

Vous l'avez compris, lors d'un achat de logement en Espagne, choisir un bien avec un bon emplacement est primordial. Un tel emplacement n'est pas réservé aux appartements. En effet, les maisons à Ibiza ou dans le district de Sarrià-Sant Gervasi à Barcelone attirent les locataires à la recherche d'une location longue durée comme ceux à la recherche d'une location de vacances.

Investir en immobilier en Espagne peut être l'occasion d'acheter sa future résidence principale. En effet, de nombreux retraités européens partent s'installer dans la péninsule ibérique, attirés par un coût de la vie bien moindre. En attendant, cette maison peut être louée ou/et servir de résidence secondaire. Avec le développement du télétravail, cette résidence peut être occupée de manière régulière. A ce sujet, notez que la fibre optique est installée dans l'ensemble de l'Espagne y compris dans les jolies villas d'Ibiza. Et cette île ainsi que Barcelone sont facilement accessibles par voie aérienne depuis les grandes villes européennes. En outre, chez NuvoBarcelena, en tant que professionnels de l’immobilier, nous vous proposons des services sur mesure pour que vous puissiez faire les meilleurs choix et les meilleurs investissements en Espagne. Enfin, acheter un logement en Espagne est un moyen idéal de parfaire un projet d’investissement immobilier.