¿Cuál es nuestro concepto de gestión inmobiliaria?

Nuestro concepto de gestión inmobiliaria es ante todo la satisfacción de nuestros clientes. Para llevar a cabo este objetivo, gestionamos las propiedades de nuestros clientes en función de sus necesidades específicas. Dicho de otra manera, sabemos que para nuestros clientes, que suelen tener exigencias precisas, debemos conservar una flexibilidad máxima en nuestra oferta de gestión de sus propiedades.

En calidad de gestores inmobiliarios y expertos del inmobiliario, estamos dedicados a prestar servicios de asesoramiento o cumplir como intermediarios en procesos como la compra y venta de propiedades, la mediación durante los procesos de alquileres, entre muchas otras cosas. 

De esta forma, contar con un gestor inmobiliario en cualquier proceso de compra de bienes se considera una ventaja favorable para los clientes por diversas razones. 

 

  1. En primer lugar, tenemos conocimiento sobre el mercado, el contexto socioeconómico analizando el perfil de los clientes, y su capacidad adquisitiva
  2. Tenemos habilidades para realizar análisis sobre la viabilidad de los negocios que se puedan proponer en el proceso.
  3. Al conocer el mercado, gestionamos alquiler y venta de propiedades con las mejores ofertas, negocios y posibilidades de inversión en zonas determinadas. Por ejemplo, para una gestión inmobiliaria en Barcelona sabemos reconocer las zonas de interés.
  4. Tenemos el conocimiento del mercado para gestionar alquiler y venta según la zona.
  5. Además, en el ámbito de la gestión inmobiliaria nos encargamos de la documentación y aspectos legales en el proceso inmobiliario.
  6. Podemos ayudarle a gestionar sus propiedades en varios aspectos como dar de alta suministros, trato con las compañías, etc.
  7. Velamos por el buen funcionamiento de su bien inmobiliario

¿Cuáles son los tipos de gestión inmobiliaria?

 

Cuando se gestiona alquiler y venta, existe gran cantidad de formas de invertir en el mercado. Varían dependiendo de la manera de recuperar la inversión y de obtener la ganancia.

En términos generales, hay tres tipos de gestión inmobiliaria principales.

Inversiones inmobiliarias con alquileres

Se trata de una de las formas más seguras de contar con un ingreso asegurado, especialmente en los alquileres a largo plazo.

Este tipo de inversión consiste en comprar un piso o una casa y alquilarlo, generando un ingreso mensual fijo.

Sin embargo, al alquilar un bien, hay que tener en cuenta que la inversión se recupera a largo plazo. Además, hay que tener presente el mantenimiento que requiere la propiedad, y ser cuidadosos al escoger a los inquilinos. En NuvoBarcelona tenemos los mejores asesores para obtener la mejor rentabilidad para sus proyectos inmobiliarios.

Compra y venta de la propiedad

Es una forma relativamente fácil de invertir y con un buen conocimiento del mercado de la compra y venta de pisos, casas u otro tipo de inmuebles. Este tipo de proyecto inmobiliario que podemos gestionar para vosotros, permite recuperar la inversión a medio plazo. Generalmente, existen dos formas de invertir en estas condiciones:

  1. Comprar una propiedad y venderla al pasar un tiempo, esperando su revalorización. De esta manera, se recupera la inversión inicial y se consigue la ganancia.
  2. Comprar un bien inmobiliario en condiciones desfavorables, o que no coincidan con el perfil de los futuros compradores. En este caso, se invierte en la propiedad para reformarla, y así, aumenta el valor de la vivienda al momento de venderla. Gracias a nuestros servicios de renovación de inmuebles pueden despreocuparse totalmente. Nosotros gestionamos la totalidad del proyecto.

Venta al por mayor

Entre los tres tipos de gestión inmobiliaria explicados, esta es la menos común, pero ha tenido su relevancia en los últimos tiempos, gracias a su rentabilidad máxima.

Consiste en buscar propiedades en venta con su respectiva negociación. Luego, se venden las propiedades, agregando a su valor inicial una comisión o tarifa. De esta forma, se recupera la inversión en poco tiempo y con un riesgo considerablemente reducido, sin tener que esperar revalorización o hacer reformas en las propiedades.

¿Por qué confiar sus propiedades a NuvoBarcelona?

NuvoBarcelona es una empresa especializada en el sector inmobiliario, y la gestión del proceso de compra, venta y alquiler de propiedades. Líderes en la gestión inmobiliaria y en la gestión del patrimonio inmobiliario en Barcelona, asesoramos y gestionamos la parte legal del proceso, facilitando la compra para los clientes.

Una de las características más atractivas es que no trabajamos con intermediarios, por lo que los contratos se hacen de forma directa y sin comisiones de agencia inmobiliaria.

Además, gestionamos alquileres a largo plazo para los clientes que compran un bien con nosotros.

Para este tipo de gestión, NuvoBarcelona asesora a los propietarios en la selección de los inquilinos, analizando su perfil.

Para más información, ¡contáctenos ya!

Nuestros otros servicios

inversion inmobiliaria

Inversión

Asesoría & Financiación

Rehabilitación & Construcción

Decoración

Venta

Alquiler