{"id":35296,"date":"2022-01-27T13:46:28","date_gmt":"2022-01-27T11:46:28","guid":{"rendered":"https:\/\/nuvobarcelona.com\/?page_id=35296"},"modified":"2022-05-10T09:56:37","modified_gmt":"2022-05-10T07:56:37","slug":"gestion-inmobiliaria","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/nuvobarcelona.com\/es\/services\/gestion-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"Gesti\u00f3n inmobiliaria"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built=\"1\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" da_disable_devices=\"off|off|off\" global_colors_info=\"{}\" da_is_popup=\"off\" da_exit_intent=\"off\" da_has_close=\"on\" da_alt_close=\"off\" da_dark_close=\"off\" da_not_modal=\"on\" da_is_singular=\"off\" da_with_loader=\"off\" da_has_shadow=\"on\"][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" custom_padding=\"||11px|||\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1l es nuestro concepto de gesti\u00f3n inmobiliaria?<\/span><\/h1>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" min_height=\"590.2px\" custom_margin=\"|auto|-23px|auto||\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.17.3\" _module_preset=\"default\" text_font_size=\"16px\" hover_enabled=\"0\" global_colors_info=\"{}\" sticky_enabled=\"0\"]<\/p>\n

Nuestro concepto de gesti\u00f3n inmobiliaria es ante todo la satisfacci\u00f3n de nuestros clientes. Para llevar a cabo este objetivo, gestionamos las propiedades de nuestros clientes en funci\u00f3n de sus necesidades espec\u00edficas. Dicho de otra manera, sabemos que para nuestros clientes, que suelen tener exigencias precisas, debemos conservar una flexibilidad m\u00e1xima en nuestra oferta de gesti\u00f3n de sus propiedades.<\/span><\/p>\n

\n

En calidad de gestores inmobiliarios y <\/span>expertos del inmobiliario<\/span><\/a>, estamos dedicados a prestar servicios de asesoramiento o cumplir como intermediarios en procesos como la compra y venta de propiedades, la mediaci\u00f3n durante los procesos de alquileres, entre muchas otras cosas.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\n

De esta forma, contar con un gestor inmobiliario en cualquier proceso de compra de bienes se considera una ventaja favorable para los clientes por diversas razones.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

    \n
  1. En primer lugar, tenemos conocimiento sobre el mercado, el contexto socioecon\u00f3mico analizando el perfil de los clientes, y su capacidad adquisitiva<\/span>
    <\/span><\/li>\n
  2. Tenemos habilidades para realizar an\u00e1lisis sobre la viabilidad de los negocios que se puedan proponer en el proceso.<\/span><\/li>\n
  3. Al conocer el mercado, gestionamos alquiler y venta de propiedades con las mejores ofertas, negocios y posibilidades de inversi\u00f3n en zonas determinadas. Por ejemplo, para una gesti\u00f3n inmobiliaria en Barcelona sabemos reconocer las zonas de inter\u00e9s.<\/span><\/li>\n
  4. Tenemos el conocimiento del mercado para gestionar alquiler y venta seg\u00fan la zona.<\/span><\/li>\n
  5. Adem\u00e1s, en el \u00e1mbito de la gesti\u00f3n inmobiliaria nos encargamos de la documentaci\u00f3n y aspectos legales en el proceso inmobiliario.<\/span><\/li>\n
  6. Podemos ayudarle a gestionar sus propiedades en varios aspectos como dar de alta suministros, trato con las compa\u00f1\u00edas, etc.<\/span><\/li>\n
  7. Velamos por el buen funcionamiento de su bien inmobiliario<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.17.3\" _module_preset=\"default\" text_font_size=\"16px\" hover_enabled=\"0\" global_colors_info=\"{}\" sticky_enabled=\"0\"]<\/p>\n

    \u00bfCu\u00e1les son los tipos de gesti\u00f3n inmobiliaria?<\/span><\/h2>\n

     <\/p>\n

    Cuando se gestiona alquiler<\/a> y venta<\/a>, existe gran cantidad de formas de invertir en el mercado. Var\u00edan dependiendo de la manera de recuperar la inversi\u00f3n y de obtener la ganancia.<\/span><\/p>\n

    En t\u00e9rminos generales, hay tres tipos de gesti\u00f3n inmobiliaria principales.<\/span><\/p>\n

    [\/et_pb_text][et_pb_accordion _builder_version=\"4.17.3\" _module_preset=\"default\" toggle_level=\"h3\" min_height=\"426.4px\" hover_enabled=\"0\" global_colors_info=\"{}\" sticky_enabled=\"0\"][et_pb_accordion_item title=\"Inversiones inmobiliarias con alquileres\" open=\"on\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" body_font_size=\"16px\" global_colors_info=\"{}\" toggle_level=\"h3\"]<\/p>\n

    Se trata de una de las formas m\u00e1s seguras de contar con un ingreso asegurado, especialmente en los alquileres a largo plazo.<\/span><\/p>\n

    Este tipo de inversi\u00f3n consiste en comprar un piso o una casa y alquilarlo, generando un ingreso mensual fijo.<\/span><\/p>\n

    Sin embargo, al alquilar un bien, hay que tener en cuenta que la inversi\u00f3n se recupera a largo plazo. Adem\u00e1s, hay que tener presente el mantenimiento que requiere la propiedad, y ser cuidadosos al escoger a los inquilinos. En NuvoBarcelona tenemos los mejores asesores para obtener <\/span>la mejor rentabilidad para sus proyectos inmobiliarios<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

    [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=\"Compra y venta de la propiedad\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" body_font_size=\"16px\" global_colors_info=\"{}\" open=\"off\"]<\/p>\n

    Es una forma relativamente f\u00e1cil de invertir y con un buen conocimiento del mercado de la compra y venta de pisos, casas u otro tipo de inmuebles. Este tipo de proyecto inmobiliario que podemos gestionar para vosotros, permite recuperar la inversi\u00f3n a medio plazo. Generalmente, existen dos formas de invertir en estas condiciones:<\/span><\/p>\n

      \n
    1. Comprar una propiedad y venderla al pasar un tiempo, esperando su revalorizaci\u00f3n. De esta manera, se recupera la inversi\u00f3n inicial y se consigue la ganancia.<\/span><\/li>\n
    2. Comprar un bien inmobiliario en condiciones desfavorables, o que no coincidan con el perfil de los futuros compradores. En este caso, se invierte en la propiedad para reformarla, y as\u00ed, aumenta el valor de la vivienda al momento de venderla. Gracias a nuestros servicios de renovaci\u00f3n de inmuebles pueden despreocuparse totalmente. Nosotros gestionamos la totalidad del proyecto.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

      [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=\"Venta al por mayor\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" body_font_size=\"16px\" global_colors_info=\"{}\" open=\"off\"]<\/p>\n

      Entre los tres tipos de gesti\u00f3n inmobiliaria explicados, esta es la menos com\u00fan, pero ha tenido su relevancia en los \u00faltimos tiempos, gracias a su rentabilidad m\u00e1xima.<\/span><\/p>\n

      Consiste en buscar propiedades en venta con su respectiva negociaci\u00f3n. Luego, se venden las propiedades, agregando a su valor inicial una comisi\u00f3n o tarifa. De esta forma, se recupera la inversi\u00f3n en poco tiempo y con un riesgo considerablemente reducido, sin tener que esperar revalorizaci\u00f3n o hacer reformas en las propiedades.<\/span><\/p>\n

      [\/et_pb_accordion_item][\/et_pb_accordion][et_pb_text _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" text_font_size=\"16px\" min_height=\"340.4px\" custom_padding=\"||32px|||\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>\n

      <\/span><\/h2>\n

      \u00bfPor qu\u00e9 confiar sus propiedades a NuvoBarcelona?<\/span><\/h2>\n

      <\/span><\/p>\n

      NuvoBarcelona es una empresa especializada en el sector inmobiliario, y la gesti\u00f3n del proceso de compra, venta y alquiler de propiedades. L\u00edderes en la gesti\u00f3n inmobiliaria y en la gesti\u00f3n del patrimonio inmobiliario en Barcelona, asesoramos y gestionamos la parte legal del proceso, facilitando la compra para los clientes.<\/span><\/p>\n

      Una de las caracter\u00edsticas m\u00e1s atractivas es que no trabajamos con intermediarios, por lo que los contratos se hacen de forma directa y sin comisiones de agencia inmobiliaria.<\/span><\/p>\n

      Adem\u00e1s, gestionamos alquileres a largo plazo para los clientes que compran un bien con nosotros.<\/span><\/p>\n

      Para este tipo de gesti\u00f3n, NuvoBarcelona asesora a los propietarios en la selecci\u00f3n de los inquilinos, analizando su perfil.<\/span><\/p>\n

      Para m\u00e1s informaci\u00f3n, \u00a1cont\u00e1ctenos ya!<\/span><\/p>\n

      [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\"1\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" da_disable_devices=\"off|off|off\" global_colors_info=\"{}\" da_is_popup=\"off\" da_exit_intent=\"off\" da_has_close=\"on\" da_alt_close=\"off\" da_dark_close=\"off\" da_not_modal=\"on\" da_is_singular=\"off\" da_with_loader=\"off\" da_has_shadow=\"on\"][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" text_font=\"|800|||||||\" text_font_size=\"16px\" header_font=\"|700|||||||\" header_font_size=\"35px\" header_letter_spacing=\"5px\" header_2_font=\"|800|||||||\" header_2_font_size=\"31px\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>\n

      <\/span><\/p>\n

      Nuestros otros servicios<\/a><\/span><\/h2>\n

      [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\"1_3,1_3,1_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"1_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_image src=\"https:\/\/nuvobarcelona.com\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/investment.png\" alt=\"inversion inmobiliaria \" title_text=\"investment\" url=\"https:\/\/nuvobarcelona.com\/es\/services\/servicio-inversion-inmobiliaria\/\" align=\"center\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" max_width=\"96%\" min_height=\"95px\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>\n

      Inversi\u00f3n<\/h3>\n

      [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"1_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_image src=\"https:\/\/nuvobarcelona.com\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/assessment.png\" title_text=\"assessment\" align=\"center\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" max_width=\"96%\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>\n

      Asesor\u00eda & Financiaci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n

      [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"1_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_image src=\"https:\/\/nuvobarcelona.com\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/renovation.png\" title_text=\"renovation\" align=\"center\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" custom_margin=\"||30px||false|false\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>\n

      Rehabilitaci\u00f3n & Construcci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n

      [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\"1_3,1_3,1_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"1_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_image src=\"https:\/\/nuvobarcelona.com\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/decorating.png\" title_text=\"decorating\" align=\"center\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" custom_margin=\"||||false|false\" custom_padding=\"||||false|false\" custom_padding_tablet=\"\" custom_padding_phone=\"\" custom_padding_last_edited=\"on|desktop\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" header_3_font_size=\"23px\" custom_padding=\"4px||||false|false\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>\n

      Decoraci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n

      [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"1_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_image src=\"https:\/\/nuvobarcelona.com\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/Selling.png\" title_text=\"Selling\" align=\"center\" module_class=\"building\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" custom_margin=\"|||6px|false|false\" custom_padding=\"||||false|false\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" header_3_font_size=\"23px\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>\n

      Venta<\/strong><\/h3>\n

      [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"1_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_image src=\"https:\/\/nuvobarcelona.com\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/Renting.png\" title_text=\"Renting\" align=\"center\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" header_3_font_size=\"23px\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>\n

      Alquiler<\/strong><\/h3>\n

      [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\"1\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" custom_padding=\"0px||20px||false|false\" da_disable_devices=\"off|off|off\" saved_tabs=\"all\" global_colors_info=\"{}\" da_is_popup=\"off\" da_exit_intent=\"off\" da_has_close=\"on\" da_alt_close=\"off\" da_dark_close=\"off\" da_not_modal=\"on\" da_is_singular=\"off\" da_with_loader=\"off\" da_has_shadow=\"on\"][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_button button_url=\"#bttncontactpopup\" button_text=\"Cont\u00e1ctenos\" button_alignment=\"center\" button_text_tablet=\"Cont\u00e1ctenos\" button_text_phone=\"Cont\u00e1ctenos\" button_text_last_edited=\"on|phone\" module_id=\"bttncontact\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" custom_button=\"on\" button_text_size=\"20px\" button_text_color=\"#ffffff\" button_bg_color=\"#242424\" button_bg_use_color_gradient=\"on\" button_bg_color_gradient_direction=\"0deg\" button_bg_color_gradient_stops=\"#000000 0%|#000000 100%\" button_bg_color_gradient_start=\"#000000\" button_bg_color_gradient_end=\"#000000\" button_border_width=\"0px\" button_border_radius=\"16px\" button_font=\"|700|||||||\" background_layout=\"dark\" custom_margin=\"0px||0px||false|false\" custom_padding=\"5px||5px||false|false\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\"1\" admin_label=\"Popup - #bttncontactpopup\" module_id=\"bttncontactpopup\" module_class=\"popup\" _builder_version=\"4.6.1\" background_color=\"rgba(0,0,0,0)\" custom_margin=\"0px||0px||false|false\" custom_padding=\"0px||0px||false|false\" da_is_popup=\"on\" da_popup_slug=\"bttncontactpopup\" da_disable_devices=\"off|off|off\" global_module=\"33024\" global_colors_info=\"{}\" da_exit_intent=\"off\" da_has_close=\"on\" da_alt_close=\"off\" da_dark_close=\"off\" da_not_modal=\"on\" da_is_singular=\"off\" da_with_loader=\"off\" da_has_shadow=\"on\"][et_pb_row column_structure=\"1_5,3_5,1_5\" module_class=\"pu-row\" _builder_version=\"4.16\" background_color=\"#dadada\" use_background_color_gradient=\"on\" background_color_gradient_stops=\"rgba(46,60,66,0.43) 0%|rgba(157,196,189,0.65) 100%\" background_color_gradient_start=\"rgba(46,60,66,0.43)\" background_color_gradient_end=\"rgba(157,196,189,0.65)\" width=\"100%\" custom_margin=\"||0px||false|false\" custom_padding=\"50px|0px|50px|0px|false|true\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"1_5\" module_class=\"first-col\" _builder_version=\"4.16\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"3_5\" _builder_version=\"4.16\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"]\n

      \n

      <\/p>

        <\/ul><\/div>\n
        \n
        \n<\/fieldset>\n
        \n\t

        Contacto\n\t<\/h2>\n<\/div>\n

        Por favor, deja este campo vac\u00edo.<\/label><\/span>
        \n